Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Раздел долевой собственности супругами при разводе с несовершеннолетними детьми

Задать вопрос на сайте. Расторжение брака — не только неприятная, но и довольно сложная процедура, в особенности при наличии имущественных споров. Самый простой вариант, воспользовавшись которым супруги избавляются от длительных судебных разбирательств — заключение добровольного соглашения о разделе совместно приобретенной собственности. Если же прийти к подобному соглашению стороны не в силах, придется разбираться с проблемой в суде. Правовой основой процесса раздела имущества в Украине является Семейный кодекс. Согласно ему, все, что появилось в семье после заключения брака, является совместно нажитым и принадлежит обоим супругам на правах общей собственности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Раздел квартиры при разводе с ребенком

Спасибо за внимательность. Опечатка уже отправлена нашим редакторам. Раздел недвижимости, пожалуй, самый трудный момент при разводе. Осложнений, сопровождающих этот процесс, немало.

Но как бы то ни было, нечто целое — квартира или дом — будет разделено между супругами на части, то есть доли. О доле, как результате этого раздела, мы и поговорим в этой статье, а заодно прольём свет и на связанные с ней стереотипы. Нередко приобретенная в браке недвижимость закрепляется юридически за мужем или женой, в результате чего у того, кто записан в регистрационных документах, возникает иллюзия, что он имеет на неё безоговорочное единоличное имущественное право.

Второй супруг в этой ситуации испытывает вполне естественную тревогу и задаётся вопросом — как не остаться обделённым и получить свои квадратные метры. Существуют, разумеется, случаи, когда вопрос в имущественном праве на часть приобретённой в браке недвижимости спорный.

К примеру, квартира или дом полностью приобретались на средства, предоставленные родителями одного из супругов, и этот факт зафиксирован юридически, или квартира досталась в собственность по договору приватизации, участие в которой один из супругов принимать отказался или не имел на это права. Если же речь идёт о приобретении недвижимости в браке по договору купли-продажи, то долю в этом совместно нажитом имуществе имеет и тот супруг, который не является собственником по документам и на этой жилплощади не прописан.

Доказывать отдельно ничего не требуется — порядок определения собственности установлен п. Однако чтобы каждый из собственников получил право распоряжаться своей частью недвижимости, необходимо изменить статус собственности - перевести её из общей совместной в долевую.

Когда речь заходит об особняках, то обычно фигурируют этажи. Так вот, на этапе определения причитающихся каждому долей, ни о каких комнатах или этажах речь не идёт. Как уже говорилось выше, долю в объекте недвижимости дарить, продавать, завещать по наследству или использовать в качестве залогового имущества можно только после изменения статуса совместной собственности — перевода её в долевую и регистрации данного факта в Росреестре.

Если раздел квартиры или дома проводится в суде, то после того как выносится судебное решение об определении долей, статус объекта недвижимости изменяется автоматически - она становится долевой, но данные изменения также следует зарегистрировать в Росреестра. Читайте также: Механизм раздела имущества через суд. К примеру, один из супругов, может полагать, что из-за разницы в доходах он работал, а жена нет , его вклад в приобретение квартиры или дома более ощутимый, а, следовательно, и доля должна быть больше.

Следует заметить, что с точки зрения законодательства это не более чем иллюзия. Если нет брачного договора или соглашения о разделе недвижимости, то в соответствии со ст. Здесь следует уточнить один немаловажный момент — обычно квартира или дом являются составной частью совместно нажитого имущества. И доля одного из супругов может оказаться в объекте недвижимости большей или вообще отойти к нему целиком - при том, что будет реализовано требование закона о равенстве долей при разделе имущества в целом.

Это вопрос крайне деликатный и при обращении к нам решается всегда индивидуально. Требуется не просто рассмотреть подлежащее разделу имущество, но и учесть жизненные обстоятельства, в которых находится наш доверитель и все условия, на которых приобреталась недвижимость. Возьмём, к примеру, довольно типичную ситуацию, когда существенной частью спорного имущества является квартира, состоящая из двух комнат.

Но при сходных условиях задачи - раздел двухкомнатной квартиры между супругами, имеющими детей, решение может быть разным. Одна из наших клиенток, выступающая истицей, изначально не имела каких-то сомнений в отношении раздела квартиры в равных долях.

Но при более пристальном рассмотрении её ситуации в был найден тактически более выгодный для неё вариант раздела. В судебном процессе ответчику нами был предложен проект мирового соглашения о разделе недвижимости таким образом. По итогу переговоров сторонами было подписано данное мировое соглашение. Судите сами — другим местом жительства наша клиентка не обладала, а бывший супруг проживать на отчуждаемой ему жилплощади не планировал, но право собственности на квартиру терять не хотел.

Разумеется, нет. Соответственно, право посещать квартиру и распоряжаться ею иным способом получал и бывший супруг, причём вне зависимости от размера отходящей к нему доли. Могла ли полученная клиенткой доля расцениваться как потенциально перспективный объект продажи? Не будем забывать, что в квартире был уже прописан несовершеннолетний ребёнок, что делало практическую продажу доли фактически невозможной.

Кроме того, бывший супруг теоретически мог прописать своих будущих детей на причитавшуюся ему долю. Теперь давайте взглянем, какой набор выгод получила клиентка при варианте раздела, предложенном нами:. Другой пример. Спорным объектом также была двухкомнатная квартира. Но клиентка имела возможность проживания у родителей.

Получение доли в квартире практически не приносило ей никаких выгод. Тактически выигрышным было получение денежной компенсации за причитающуюся ей половину квартиры. Ответчик в свою очередь на такие условия был согласен, так как тоже не желал делить квартиру с бывшей супругой. Нами был подготовлен проект соглашения о разделе имущества таким образом, который впоследствии был подписан сторонами и нотариально заверен.

Отвоёванные деньги послужили начальным вкладом в приобретение нового жилья. Реализовать такую покупку при получении доли клиентке было бы невероятно сложно. Как видите, роль по-настоящему компетентного адвоката сводится не к элементарному сопровождению своего доверителя в суде. Как мы уже сказали чуть выше, доля в квартире или доме не имеет материальной привязки к каким-то конкретно определённым комнатам или другой территории.

Проще говоря, в результате из какой-то жилплощади выделяется самостоятельный автономный объект недвижимости. Но такой вариант возможно претворить в жизнь далеко не всегда, такая процедура относится, как правило, к земельным участкам и домам. Возможность проведения этого мероприятия наше законодательство предусматривает, но ограничивает случаи, когда это действительно может быть осуществлено.

В её третьем пункте говорится о том, что участник долевой собственности имеет право требовать выдела своей доли в натуре. В этом же п. Да фактически то, что обладатель доли в квартире многоэтажного дома не может рассчитывать на её перевоплощение в самостоятельную жилплощадь. Почему — да просто выделение доли предполагает образование жилого помещения, имеющего отдельный санузел, кухню и вход, а в реальности БТИ столь серьёзную перепланировку не допустит. Дом и прилегающая к нему территория должны обладать способностью раздела в соответствии с долей каждого из бывших супругов.

При этом у каждого должны образоваться отдельный вход, кухня и санузел. Однако даже при наличии такой возможности её устного подтверждения недостаточно. В суде необходимо предоставить результаты экспертизы, доказывающей возможность такого раздела, с приложением проекта перепланировки.

Следует заметить, что процедура проведения экспертизы и разработка проектной и технической документации удовольствие не из дешёвых. Нелишне заметить, что домовладение, претерпевшее подобную перестройку, существенно теряет ликвидность. Всё вышесказанное — серьёзный повод к тому, чтобы крайне вдумчиво подходить к решению о способе раздела совместно нажитого имущества, когда его частью является жилплощадь.

Отсутствие практической возможности выдела доли в натуре является существенным препятствием и для применения п. Впрочем, обманчивой радужности этого пункта у нас посвящена отдельная статья, познакомившись с которой вы поймете, почему рассчитывать на него не очень-то стоит. К подобным легендам следует относиться критически. При разделе имущества супругов дети также могут получить в собственность часть недвижимости, например, при покупке с использованием средств материнского капитала, поэтому суд на вполне естественных основаниях делит имущество пропорционально вложенным средствам каждого члена семьи.

Спасибо за внимательность Опечатка уже отправлена нашим редакторам. Планета Закона - помощь адвокатов. Планета Закона. Заказать звонок. Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Главная Блог.

Раздел долевой собственности и определение долей супругов. Время чтения: 12 минут. Отправим материал вам на почту:. Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и отправку писем.

Читайте также: Мировое соглашение о разделе имущества супругов. Читайте также: Как получить все имущество при разводе? Судебная практика. Последние статьи автора:. Раздел имущества Расторжение брака. Оцените материал:. Подписаться на рассылку: Подписаться.

Читайте также. Семь самых страшных маньяков в мире. Оспаривание сделок при банкротстве физических лиц. Расторжение Китайского брака. Как мы после развода оставили детей с отцом - судебная практика.

Развод с гражданином Сирии. Развод с гражданином Сербии. Процедура реализации имущества при банкротстве физического лица.

Раздел дома при разводе между супругами

Согласно Cемейному кодексу РФ, все приобретенное имущество во время брака на общие средства, является общим имуществом супругов. При разделе совместно нажитого имущества доли супругов признаются равными п. Итак, какие же интересы несовершеннолетних детей могут повлиять на определение судом долей супругов при разделе имущества? Начнем с того, что в Семейном кодексе РФ указано, что ребенок не имеет права собственности на имущество родителей , а родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Это значит, что родитель, с которым остается ребенок, при разделе имущества не может требовать оставления какого-либо имущества за ребенком.

Когда супруги принимают решение развестись, недвижимость и ипотека могут стать предметом спора. Разберемся, что ждет заемщиков в случае развода, и какие шаги предпринять, чтобы решить вопрос мирным путем.

Раздел имущества после расторжения брака регулируется Семейным, а также Гражданским Кодексом. Кроме того, в этой процедуре могут быть задействованы Федеральные законы и целый ряд подзаконных актов. Деление недвижимости при разводе, если есть дети, опирается так же на указанные правовые документы. Они позволяют в полной мере учитывать интересы несовершеннолетних граждан при определении права собственности и пользования имуществом, как своим личным, так и родителей, даже после расторжения брака.

Раздел имущества и определение долей супругов при наличии детей

По закону все имущество супругов, которое нажито ими во время брака, считается совместным до тех пор, пока не доказано обратное. Исключением является личное имущество мужа и жены, обращает внимание адвокат по семейным делам Елена Овчинникова. И все активы, купленные за время семейной жизни, по общему правилу делятся поровну. Правда, с учетом определенных обстоятельств суд может отступить от принципа равенства долей, замечает юрист. С такой ситуацией и столкнулась одна смоленская семья. Промышленному районному суду Смоленска предстояло разрешить, как разделить совместно нажитое имущество супругов: две машины и земельный участок. Во время семейной жизни супруги успели купить в ипотеку квартиру и только за год до развода выплатили за нее весь кредит, но не успели оформить жилье в общую долевую собственность со своими детьми. Но спор об этой недвижимости у них отсутствовал. Тем не менее первая инстанция посчитала, что имущество надо поделить пополам.

Ипотека при разводе: как делится недвижимость

Спасибо за внимательность. Опечатка уже отправлена нашим редакторам. Раздел недвижимости, пожалуй, самый трудный момент при разводе. Осложнений, сопровождающих этот процесс, немало.

Расторжение брака при наличии в нем несовершеннолетних детей осуществляется в судебном порядке, тем более, если попутно супругами решается вопрос о разделе совместного имущества как движимого, так и недвижимого.

Пожалуйста, введите правильный E-mail. Пожалуйста, введите правильный телефон. Please enter letter, number or punctuation symbols. Расторжение брака Взыскание алиментов Раздел имущества.

Как разделить квартиру при разводе, если есть несовершеннолетние дети

Практически любой бракоразводный процесс сопровождается разделом имущества , принадлежащего супругам. Порядок проведения данной процедуры регламентирован ст. Не исключением из этого правила являются и имущественные права детей, в том числе связанные с выделением долей в недвижимом имуществе. Поэтому в данной статье обращено внимание на нюансы наделения несовершеннолетнего ребенка долей в общей совместной собственности супругов, а также возможности получения большей доли имущества тем из родителей, с которым остается проживать ребенок.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Наличие общего имущества, даже общего дома — вовсе не гарантия счастливой семейной жизни. Помимо малоприятной процедуры расторжения брака супругам предстоит раздел совместной собственности, в частности, недвижимости. Перед мужем и женой, которые приняли непросто решение разводиться и делить частный дом, возникает много вопросов:. Согласно положениям семейного законодательства РФ, все имущество, которое приобретено мужем и женой в период семейной жизни, считается совместной собственностью.

Доля ребенка при разделе имущества

.

частной собственностью мужа или жены;; общей Как правило, иск о разделе имущества супруги подают отдельно процедура раздела имущества возможна как при разводе, так и в период брака. Имеются несовершеннолетние дети, которые претендуют на долю в общем имуществе.

.

Раздел имущества после развода

.

Раздел долевой собственности и определение долей супругов

.

.

.

Все ради детей: когда имущество при разводе делят не поровну

.

.

Комментариев: 2
  1. Майя

    Только вот ведь в чем беда:

  2. Панкрат

    Рассказал достаточно всё понятно, жаль что в школах так не рассказывают.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.