Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Росреестр кадастр как попасть на прием к специалисту

Прием граждан осуществляется по адресу: г. Москва, , г. Москва, Шоссе Энтузиастов, д. Предварительная запись на личный прием производится c понедельника по четверг с до и в пятницу с до

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Чиновники с доставкой на дом

Летние наводнения в Сибири заставили задуматься о совершенствовании законодательства о регистрации недвижимости. Столкнувшись с огромными трудностями при выплате компенсаций пострадавшим от наводнения жителям Иркутской области из-за отсутствия у них зарегистрированных прав на затопленные дома и участки, российские власти инициировали изменение законодательства о регистрации недвижимости.

В частности, Минэкономразвития России при участии Росреестра разработан проект Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления порядка выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости", который в скором времени будет внесен на рассмотрение законодателей. Несмотря на то, что Саратовской области, к счастью, не приходилось сталкиваться с проблемами, аналогичным иркутским, наивно думать, что данный законопроект не представляет интереса для жителей области.

Так, комментируя законопроект, глава Росреестра перечислила и другие жизненные ситуации, в которых отсутствие в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимости может сильно навредить их владельцам. Например, при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд государство должно четко понимать, кому он принадлежит, чтобы выплатить возмещение, положенное собственнику при изъятии.

Или при попадании участка в охранную зону, Росреестр должен знать, кому направлять уведомление, чтобы собственник этого земельного участка невольно не стал нарушителем закона, используя свою землю без учета возникших ограничений. Ещё один показательный пример: если ваш сосед решил уточнить границы своего участка, но кадастровый инженер не знает адрес, по которому с вами связаться то есть адрес не внесен в ЕГРН , есть риск того, что ваши права будут нарушены при уточнении границ смежных участков.

На сегодняшний день в Саратовской области насчитывается более 92 тыс. Очевидно, что принятие предложенных Минэкономразвития поправок в законодательство будет способствовать решению накопленных проблем. Важно, что предложенный законодательный механизм не потребует от граждан никаких финансовых расходов и дополнительных хождений по инстанциям. Выявлением правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости будут заниматься органы местной власти - они проанализируют сведения, имеющиеся в их архивах, а если потребуется, запросят нужную информацию в других организациях.

Управление Росреестра по Саратовской области сообщает. Как выяснилось, многие радиослушатели жалуются на завышенную кадастровую стоимость в отличие от инвентаризационной или рыночной. Почему так произошло, они узнали от эксперта Росреестра. Особый интерес аудитории вызвали рекомендации Т.

Поскольку в настоящее время применяются оба закона с постепенным переходом к новым правилам, пересмотр кадастровой стоимости проводится в разных Комиссиях по оспариванию кадастровой стоимости. Проводится на безвозмездной основе. За девять месяцев этого года эта комиссия рассмотрела заявление от саратовцев и удовлетворила. А в целом по стране комиссии по пересмотру кадастровой стоимости, созданные при Росреестре, рассмотрели 20 заявлений в отношении 31 объектов недвижимости.

Но в любом случае, прежде чем обратиться в ту или иную комиссию — необходимо заказать у специалиста-оценщика рыночный отчет на коммерческой основе.

Высчитать сумму налога также можно самостоятельно применив ставку налога узнав о ней на сайте налоговой службы к базе кадастровой и рыночной стоимости. В завершение эксперт Росреестра рассказала о том, какие изменения законодательства в этой сфере ждут нас в перспективе. В частности она отметила, что в настоящее время Минэкономразвития России разработан новый закон в части совершенствования государственной кадастровой оценки, одобрен Правительством РФ и будет в ближайшее время рассмотрен Государственной Думой.

Эти изменения направлены на защиту интересов одновременно и правообладателей объектов недвижимости, и органов власти, повышение прозрачности государственной кадастровой оценки, упрощение процедуры её оспаривания и устранение ранее допущенных ошибок. Кроме того, законопроект устанавливает личную ответственность руководителей ГБУ за качество оценки.

Новоузенский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Саратовской области г. Центральному архиву Росреестра в ПФО — быть! Виктория Абрамченко объявила об открытии в году первого в России централизованного архивохранилища Росреестра. Представители двух ведомств обсудили перспективы своего сотрудничества. До начала работы совместной коллегии заместитель министра экономического развития России, глава федеральной службы Виктория Абрамченко посетила с рабочим визитом президента Татарстана РустамаМинниханова.

Они обсудили как продвигается строительство архивохранилища Росреестра по Приволжскому федеральному округу в селе СтолбищеЛаишевского района, которое было начато в феврале года. Об этом глава Росреестра заявила журналистам. По словам Виктории Абрамченко, это уникальный объект, имеющий очень удачное расположение. Современная высокоэффективная система хранения документов обеспечит оптимальные условия для бессрочного хранения до 33,9 млн.

И если вопросы строительства архива практически решены, то вопросы, связанные с логистикой и ее финансированием, требуют проработки. Строительство архивохранилища, начатое в феврале года, находится на завершающей стадии, одновременно ведутся работы по благоустройству. В настоящее время архивное хранение реестровых дел и дел правоустанавливающих документов осуществляется в каждом территориальном органе Росреестра. Например, в Саратовской области таких архивных дел насчитывается примерно 3 млн.

Порядок их передачи в централизованное архивохранилище находится в проработке. Ведь передавать документы на хранение в централизованное архивохранилище мы будем только после их перевода в электронный вид. Если увидели ошибку в выписке из ЕГРН. Вы получили выписку из Росреестра и обнаружили ошибку или расхождение с имеющимися у Вас документами на недвижимость?

Не поддавайтесь панике. Эксперты Управления Росреестра по Саратовской области разъясняют, как действовать в таких ситуациях. Для начала необходимо определить вид ошибки. Если в выписке из ЕГРН Вы обнаружили опечатку, описку, грамматическую, арифметическую или подобную ошибку, внимательно сверьте данные выписки с данными документов, которые Вы представляли вместе с заявлением об осуществлении кадастрового учета или регистрации прав.

Если увидев в полученной выписке из ЕГРН ошибку, Вы обнаружили точно такую же ошибку в документах на недвижимость, имеет место реестровая ошибка. Чтобы исправить реестровую ошибку, необходимо внести изменения в сведения ЕГРН в связи с исправлением такой ошибки.

Для этого потребуется собрать необходимый пакет документов межевой план, технический план, вступившее в законную силу решение суда и т. Подготовленные в качестве обоснования документы необходимо подать вместе с соответствующим заявлением в Росреестр. Оно может быть подано через МФЦ или посредством почтового отправления. Госпошлину уплачивать не нужно. Есть нюанс — подать заявление может только собственник объекта недвижимости либо его представитель по нотариально удостоверенной доверенности.

При отсутствии волеизъявления собственника объекта недвижимости на исправление реестровой ошибки, решить вопрос об её исправлении возможно в судебном порядке.

Исправляется реестровая ошибка в течение 5 рабочих дней со дня поступления необходимых документов. Рассмотрим другую ситуацию: Вы обнаружили расхождение сведений в выписке из ЕГРН с данными документов, которые Вы представляли вместе с заявлением об осуществлении кадастрового учета или регистрации прав. В этом случае речь может идти о т ехнической ошибке , которая была допущена при внесении записей в ЕГРН — к сожалению, всем нам свойственно иногда ошибаться!

К часто встречающимся техническим ошибкам относятся опечатки в фамилии, имени, отчестве, а также искажения в написании других личных данных правообладателя дата рождения, адрес, паспортные данные и пр.

Обратите внимание, что расхождение в сведениях о площади объекта недвижимости не всегда является технической ошибкой. В некоторых случаях такое несоответствие площадей может быть связано, во-первых, с изменением методики подсчета площадей жилых помещений после 1 мая года из общей площади квартиры исключаются квадратные метры, приходящиеся на балкон или лоджию ; во-вторых, с округлением площади объекта недвижимости например, площадь земельного участка вносится в ЕГРН с округлением до целого числа, площадь здания и помещения — с округлением до 0,1 кв.

Запомните: перечисленные выше несоответствия в площади технической ошибкой не являются и в исправлении не нуждаются! Итак, главный отличительный признак технической ошибки — расхождение в сведениях ЕГРН и документах, на основании которых осуществлялись кадастровый учёт и регистрация прав.

Во всех случаях техническая ошибка исправляется в течение 3-х рабочих дней. Одной из острых социальных тем в российском обществе уже на протяжении долгого времени остаётся проблема обманутых дольщиков. По последним данным, в Саратовской области в реестре "проблемных" остается 46 домов. Для успешной реализации данного плана необходима чёткая координация всех уровней задействованных структур.

Фонд субъекта Российской Федерации может выступать в качестве застройщика, то есть может приобретать имущество и обязательства застройщика, признанного арбитражным судом банкротом. При этом законом установлено, что Фонд не несет ответственности за допущенное застройщиком-банкротом нарушение сроков сдачи возводимого объекта.

Фонд обязан передать достроенный объект дольщику по передаточному акту в срок не позднее 3-х лет со дня вынесения арбитражным судом определения о передаче Фонду имущества застройщика-банкрота. Важно отметить, что, по закону, Фонд субъекта вправе привлекать денежные средства граждан и юридических лиц по договорам участия в долевом строительстве только при условии их размещения на счетах эскроу в уполномоченном банке в установленном порядке.

Уполномоченный банк также обязан участвовать во все расчетах по операциям Фонда - такое банковское сопровождение предполагает полный контроль за совершаемыми операциями Фонда и его контрагентов. Кроме того, Фонду запрещается предоставлять займы и ссуды, приобретать ценные бумаги, предавать свое имущество в залог в обеспечение обязательств третьих лиц, участвовать в уставных капиталах хозяйственных обществ, совершать иные сделки, не связанные с завершением строительства проблемных объектов.

Кто первым получит деньги в счёт долгов предприятия-банкрота? Что же обозначается этими понятиями? Как происходит признание предприятия банкротом?

Как происходит погашение его финансовых обязательств? Могут рассчитывать сотрудники предприятия-банкрота на погашение задолженности по зарплате? На эти и другие вопросы, связанные с банкротством юридических лиц отвечают эксперты Управления Росреестра по Саратовской области.

Определение банкротства или, по-другому, несостоятельности закреплено в статье 2 Федерального закона от Существенный момент: признать должника неспособным исполнять свои финансовые обязательства может только арбитражный суд по заявлению самого должника, его кредиторов или уполномоченного органа власти например, налоговой инспекции!

Признав предприятие банкротом, арбитражный суд применяет в отношении должника конкурсное производство. Оно вводится для того, чтобы удовлетворить требования кредиторов. При этом под кредиторами понимаются не только банки или другие финансовые организации, выдавшие в своё время предприятию-банкроту кредит, но и все прочие лица, имеющие по отношению к должнику права требования по различным денежным обязательствам: обязательные платежи, заработная плата, выходные пособия и пр.

На практике это означает, что, например, работники, которым предприятие-банкрот не заплатило зарплату, также попадают в число кредиторов.

Расчеты с кредиторами в ходе конкурсного производства производятся арбитражным управляющим в соответствии с реестром требований кредиторов. Закон предусматривает очередность удовлетворения требований различных категорий кредиторов. Так, в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью.

Во вторую очередь производятся расчеты по выплате заработной платы и выходных пособий работникам предприятия-банкрота, а также вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности. Со всеми прочими кредиторами расчеты производятся в третью очередь.

Законом чётко установлено, что требования кредиторов каждой очереди удовлетворяются только после полного удовлетворения требований кредиторов предыдущей очереди.

То есть: задолженность по зарплате будет закрываться только после того, как будет погашена задолженность по выплате компенсаций за ущерб здоровью например, полученный в результате производственной травмы или по вине предприятия , а задолженность по кредиту — в последнюю очередь.

Запомните, что если требования кредиторов и уполномоченных органов своевременно не попали в реестр требований кредиторов, они будут удовлетворяться по остаточному принципу - за счет оставшегося имущества должника! Необходимо отметить, что в силу ст. Россияне смогут запросить сведения о недвижимости онлайн с сайта Кадастровой палаты.

Минэкономразвития России приняло изменения в порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости ЕГРН. Согласно поправкам, получить выписку об объектах недвижимости можно с сайта Федеральной кадастровой палаты. Порядок предоставления сведений из ЕГРН, согласно законодательству, предусматривает форму запроса, способы получения госуслуги, а также основания для отказа в предоставлении сведений из ЕГРН.

Сегодня заявитель, независимо от места своего нахождения, может получить сведения из ЕГРН о зарегистрированных правах на объекты недвижимости как в виде бумажного документа, так и в электронном виде.

Запись на личный прием

Летние наводнения в Сибири заставили задуматься о совершенствовании законодательства о регистрации недвижимости. Столкнувшись с огромными трудностями при выплате компенсаций пострадавшим от наводнения жителям Иркутской области из-за отсутствия у них зарегистрированных прав на затопленные дома и участки, российские власти инициировали изменение законодательства о регистрации недвижимости. В частности, Минэкономразвития России при участии Росреестра разработан проект Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления порядка выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости", который в скором времени будет внесен на рассмотрение законодателей.

Кроме того, обращаем внимание, что по вопросам предрегистрационной подготовки документов, в том числе в целях недопущения приостановления регистрации прав и кадастрового учета, при Управлении Росреестра по Республике Татарстан действует окно консультаций , находящееся по адресу: г. Казань, ул.

Организация работы с обращениями граждан в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Организация работы с обращениями граждан в Росреестре осуществляется в соответствии с:. Порядок направления обращений граждан. Направить обращение в центральный аппарат Росреестра можно одним из следующих способов:. В соответствии со статьей 7 Федерального закона от

Новости Росреестра

Администрация Деятельность Совет депутатов К. Официальный сайт Гатчинского муниципального района. Муниципальные образования. Главная Деятельность Комитет по управлению имуществом Услуги Росреестра. Комитет по управлению имуществом. Услуги Росреестра. Услуги Росреестра Электронные государственные услуги и сервисы Росреестра Электронные государственные услуги и сервисы Росреестра позволяют оперативно и удобно получить информацию об объектах недвижимости, сведения из ГКН. Записывайтесь на прием к специалистам Кадастровой палаты заранее с помощью предварительной записи, отслеживайте статус своей заявки на получение услуг Росреестра и получайте другие услуги в режиме онлайн.

Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости

Всем владельцам недвижимости приходится обращаться в Федеральную службу госрегистрации и кадастра по вопросам оформления документов. Для экономии времени заявителей ведомством создан специальный сервис: Росреестр — запись на прием. Сотрудники Росреестра не примут заявителя в случае его опоздания более, чем на 5 минут. Посетитель в любое время может отменить бронь.

Законопроект о внесении в ЕГРН сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости внесен в правительство Российской Федерации. Заместитель Министра экономического развития Российской Федерации — руководитель Росреестра Виктория Абрамченко отметила, что законопроектом предусмотрена процедура внесения в Единый государственный реестр недвижимости ЕГРН сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, а также наделение органов местного самоуправления полномочиями по выявлению таких правообладателей и направлению данных сведений в Росреестр.

Прием будет проводиться по адресу г. Санкт-Петербург, ул. Блохина д.

Информация Росреестра, электронные услуги

На сегодняшний день Росреестр - это первое российское ведомство, внедрившее выездное обслуживание в свою деятельность. В самом ведомстве утверждают, что проводили эксперимент, чтобы сделать процесс получения госуслуг более удобным и доступным для граждан, в том числе для людей с ограниченными возможностями. Эксперимент по выездному обслуживанию начался в марте года.

.

Услуги Росреестра

.

Вы можете получить государственные услуги Росреестра в офисах Кадастровой палаты. Узнать информацию об офисах приема-выдачи документов.

.

Запись на прием в Росреестр через интернет и по телефону

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дом не отображается на публичной кадастровой карте, что делать?
Комментариев: 4
  1. fukangumi

    Описка за ПФР. юристик.

  2. nacencho

    Почему не высказано или умышленно не озвучено положение что в НАШЕЙ РАШЕ адвокаты давно таковыми не являются. Это 99 нами же нанятые курьеры взяток по инстанциям. Или я что-то пропустил?

  3. Ефросиния

    Тарас крутой мужик!

  4. Ксения

    В гробу вас обдералов хочу видеть !

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.